Jaka rata kredytu hipotecznego

Jaka rata kredytu? To pytanie nurtuje wielu przyszłych kredytobiorców. Poniżej zamieściłem wyliczenia aktualne na marzec 2022 dla kredytu mieszkaniowego z podziałem na dwie kategorie. Najpierw kredyt z 10% wkładem. Następne wyliczenia dla kredytu z 20% wkładem. Podliczyłem dla najpopularniejszego okresu kredytowania.

Jaka rata kredytu z 10% wkładem

Ponieważ jest kilka banków, które udzielą kredytu hipotecznego z 10% wkładem własnym. Jeśli nie możesz zaangażować większego wkładu własnego to taki kredyt może być jedynym rozwiązaniem. Natomiast niższy wkład własny przekłada się na wyższą cenę kredytu hipotecznego. Ponieważ bank ma mniejsze zabezpieczenie na wypadek problemów ze spłatą. Zatem oprocentowanie w skali roku wynosi od 6,5% do 7,2% z wkładem własnym wysokości 10%. Ostatecznie wysokość oprocentowania jest ustalana na podstawie kilku czynników. Dodatkowe informacje zamieszczam na stronie: Co obniża oprocentowanie kredytu hipotecznego.

Podana rata kredytu jest pełną ratą kapitałowo odsetkową. Do raty należy doliczyć koszty ubezpieczenia od ognią i ubezpieczenia na życie w zależności od oferty bankowej. Więcej informacji o kosztach kredytowych na stronie: Definicje kredyt mieszkaniowy

Rata kredytu z 20% wkładem własnym

W tej grupie są wszystkie banki z rynku kredytów hipotecznych. Wnosząc wyższy wkład własny zyskuje się dostęp do większej liczby ofert i korzystniejsze warunki cenowe. Banki dużo bardziej konkurują między sobą o klienta z 20% wkładem własnym. Przy udziale własnym wysokości 20% na końcowe oprocentowanie ma wiele czynników. Więcej informacji na stronie: Co obniża oprocentowanie kredytu hipotecznego?

Kredyty hipoteczne zaciągnięte z 20% wkładem własnym mają niższe oprocentowanie.

Ważne:

Podejmując decyzje o zaciągnięciu kredytu hipotecznego warto pamiętać, że wysokość raty kredytu może się w przyszłości zmienić w zależności od wysokości stawki referencyjnej.

Więcej informacji na temat oprocentowania kredytu we wpisie: 

Stopy procentowe w Polsce w 2022

Można skorzystać ze stałego oprocentowania przez najbliższe 5 lub 7 lat lub 10 lat. Więcej informacji na stronie: Oprocentowanie stałe kredytu