Sprzedaż nieruchomości

Sprzedaż nieruchomości to poważna decyzja finansowa. Jeśli Twoja nieruchomość była kupiona kilka lat temu to możesz nie być świadomy jest aktualnej ceny. Warto zwrócić uwagę, że ceny nieruchomości w Gorzowie Wielkopolski na przestrzeni ostatnich kilku lat zyskały na wartości ponad 100%. Dlatego warto dobrze rozeznać się w tym jakie obecnie ceny występują na rynku nieruchomości. Jeśli jesteś właścicielem, który chce sprzedać nieruchomość zapraszam do kontaktu ponieważ spora grupa klientów z którymi współpracuje poszukuje nieruchomości do zakupu.

Sprzedaż nieruchomości – etapy sprzedaży nieruchomości

Poniżej przedstawiam podstawowe etapy, które są częścią procesu sprzedaży nieruchomości:

1. Wycena nieruchomości: Określenie wartości nieruchomości. Możesz samodzielnie ustalić wartość nieruchomości lub skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego lub agencji nieruchomości.
2. Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży: Oznacza to, że należy ocenić jej stan, przeprowadzić ewentualne naprawy i zadbać o estetyczny wygląd. Jeśli nieruchomość wymaga gruntownego remontu to warto dobrze przeliczyć czy czas i koszty remontu nie będą zbyt wysokie. Ponieważ może się okazać, że nakłady będą większe niż wzrost z wartości nieruchomości. Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży powinna podniesie jej wartość. 
3. Wybór metody sprzedaży: Możesz sprzedać samodzielnie lub za pośrednictwem agencji nieruchomości.
4. Marketing i promocja: Działania marketingowe i promocyjne mające na celu dotarcie do potencjalnych nabywców. Występują różne strategie. Najpopularniejsze to ogłoszenia na portalu do sprzedaży nieruchomości, ogłoszenia w prasie, wystawienie banera.
5. Prezentacje i negocjacje: Kiedy pojawią się potencjalni nabywcy, warto zorganizować prezentacje nieruchomości, aby umożliwić im zapoznanie się z jej wnętrzem. Jeśli któryś z potencjalnych nabywców wyrazi zainteresowanie, można rozpocząć negocjacje w sprawie ceny i warunków sprzedaży.
6. Umowa sprzedaży: Po osiągnięciu porozumienia z kupującym w sprawie ceny i warunków sprzedaży, warto sporządzić umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości. 
7. Przeniesienie własności: Kolejny etap to przeniesienie własności nieruchomości na nowego właściciela. Warto na tym etapie sprawdzić czy potencjalny nabywca dysponuje odpowiednimi środkami na zakup.
8. Przekazanie kluczy: Po otrzymani całej zapłaty za sprzedaż nieruchomości przekazujesz klucze nowemu właścicielowi.
9. Rozliczenie końcowe za media, podatki: Fakt sprzedaży trzeba zgłosić do odpowiednich dostawców mediów. Warto też sprawdzić czy nie wystąpi obowiązek zapłaty podatku od sprzedaży nieruchomości.

Posiadasz nieruchomość na sprzedaż w Gorzów Wielkopolski i potrzebujesz wsparcia przy jej sprzedaży to zapraszam do kontaktu. Mogę pomóc w bezpiecznym przeprowadzeniu transakcji sprzedaży Twojej nieruchomości.