doradca finansowy, kredyt hipoteczny Gorzów Wielkopolski

Kredyt Hipoteczny

Profesjonalna pomoc w uzyskaniu kredytu

Sprawdź ofertę
doradca finansowy, kredyt hipoteczny Gorzów Wielkopolski

Bezpieczny wynajem

Przeprowadzamy weryfikację najemcy

Sprawdź ofertę
doradca finansowy, kredyt hipoteczny Gorzów Wielkopolski

Budowanie majątku

Jak mądrze budować majątek osobisty

Sprawdź ofertę
doradca finansowy, kredyt hipoteczny Gorzów Wielkopolski

Inwestowanie w nieruchomości

Dochody z nieruchomości

Sprawdź ofertę

Inwestowanie w nieruchomości

Atrakcyjną formą na pomnażanie majątku jest inwestowanie w nieruchomości. Ponieważ generuje bieżące dochody i dodatkowo zapewnia wzrost wartości majątku w trakcie inwestycji. 

inwestowanie w nieruchomości

Inwestowanie w nieruchomości – kluczowe aspekty

Które elementy warto wziąć pod uwagę przy inwestowaniu w nieruchomości:

  1. Cel inwestycji – zdefiniuj swoje cele inwestycyjne. Czy chcesz generować regularne dochody z czynszu, osiągnąć wzrost wartości nieruchomości w krótkim czasie? Określenie celu inwestycji pomoże Ci dokonać odpowiednich decyzji dotyczących rodzaju nieruchomości, lokalizacji i strategii.
  2. Badanie rynku – przeprowadź badanie rynku nieruchomości, aby zrozumieć trendy, perspektywy wzrostu i czynniki wpływające na wartość nieruchomości w danej lokalizacji. Zwróć uwagę na czynniki takie jak rozwój infrastruktury, perspektywy gospodarcze, popyt na wynajem lub sprzedaż nieruchomości itp.
  3. Finanse i budżet – określ swój budżet inwestycyjny i bierz pod uwagę koszty związane z zakupem nieruchomości, takie jak cena zakupu, opłaty notarialne, prowizje pośredników, koszty remontu lub modernizacji, podatki i ubezpieczenia. Upewnij się, że masz wystarczające środki finansowe na pokrycie wszystkich kosztów.
  4. Dywersyfikacja – rozważ dywersyfikację swojego portfela nieruchomości poprzez inwestowanie w różne typy nieruchomości (mieszkania, domy, lokale komercyjne itp.) lub różne lokalizacje. Dzięki temu minimalizujesz ryzyko i zwiększasz potencjał zysku.
  5. Zarządzanie nieruchomością – zdecyduj, czy będziesz zarządzać nieruchomością samodzielnie czy też skorzystasz z usług zarządcy nieruchomości. Zarządzanie nieruchomością może wymagać czasu i wysiłku, takich jak poszukiwanie najemców, utrzymanie nieruchomości, rozliczanie czynszu itp.
  6. Lokalizacja – ma kluczowe znaczenie. Wybierz atrakcyjną lokalizację z perspektywami, bliskość do infrastruktury, komunikacji, miejsc pracy, szkół i innych udogodnień. Lokalizacja wpływa na atrakcyjność nieruchomości dla najemców lub potencjalnych nabywców.

Forma prawna inwestowania w nieruchomości

Inwestowanie w nieruchomości może odbywać się na różne sposoby, zależnie od preferencji i celów inwestora.

Oto kilka najczęściej spotykanych form prawnych inwestowania w nieruchomości:

  1. Własność prywatna – inwestor może nabyć nieruchomość na własność prywatną. W takim przypadku inwestor jest właścicielem nieruchomości i ma pełną kontrolę nad nią. Ta forma inwestowania daje największą swobodę i kontrolę, ale wiąże się również z odpowiedzialnością.
  2. Spółka osobowa – inwestorzy mogą utworzyć spółkę osobową, taką jak spółka jawna (S.J.) lub spółka cywilna (S.C.), aby inwestować wspólnie w nieruchomości. Wspólnicy wniosą swoje wkłady i będą dzielić zyski oraz ponosić ryzyko związane z inwestycją. Forma spółki osobowej pozwala na podział kosztów i ryzyka, a także na wspólne decydowanie o zyskach.
  3. Spółka kapitałowa – kolejną formą jest spółka kapitałowa, taką jak spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (sp. z o.o.) lub akcyjna (S.A.), aby inwestować w nieruchomości. Spółka kapitałowa posiada osobowość prawną odrębną od jej wspólników lub akcjonariuszy, co oznacza, że ​​odpowiedzialność inwestorów jest ograniczona do wniesionego kapitału. Ta forma prawna zapewnia większą elastyczność w pozyskiwaniu kapitału, a także umożliwić podział zysków i udziału w nieruchomościach.
  4. Fundusze nieruchomości- inną formą inwestowania w nieruchomości poprzez w fundusze nieruchomości, które są zarządzane przez profesjonalne firmy inwestycyjne. Fundusze nieruchomości zbierają kapitał od różnych inwestorów i inwestują go w różne nieruchomości. Inwestorzy posiadają jednostki uczestnictwa w funduszu, które reprezentują ich udział w portfelu nieruchomości. Tego rodzaju inwestycja umożliwia dywersyfikację portfela nieruchomościowego oraz zarządzanie i administrację nieruchomościami przez profesjonalistów.

Przed podjęciem decyzji w sprawie formy prawnej inwestowania w nieruchomości, warto skonsultować się z prawnikiem lub doradcą podatkowym, aby dostosować wybór do indywidualnych potrzeb, celów i okoliczności inwestora. Każda forma ma swoje zalety i ograniczenia, a odpowiedni wybór zależy od wielu czynników.

Jeśli jesteś zainteresowany inwestowanie w nieruchomości w Gorzów Wlkp. to zapraszam do kontaktu. 

 

 

 

Kontakt

Łukasz Maćkowski
Ekspert finansowy - kredyt hipoteczny Gorzów Wielkopolski

ul. Chrobrego 25 (wejście od ul. 30 stycznia),
66-400 Gorzów Wielkopolski

504 339 545

mackowski.kredyty@gmail.com

Ustawy o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytów hipotecznych i agentami uregulowała określenie doradca finansowy. Doradca Finansowy Gorzów Wielkopolski, Doradca Kredytowy Gorzów Wlkp., Doradztwo Kredytowe Gorzów Wielkopolski, Niezależny Doradca Finansowy lub Doradztwo Finansowe Gorzów Wielkopolski.

Zapisz się do newslettera

© 2020 Łukasz Maćkowski | Doradca finansowy. Wszelkie prawa zastrzeżone. POLITYKA PRYWATNOŚCI

Realizacja: KULIKOWSKI-IT.pl Strony internetowe Szczecin