Oprocentowanie stałe kredytu hipotecznego w 2022
Klienci zainteresowani kredytem hipotecznym mogą wybrać pomiędzy oprocentowanie w modelu Wibor zmienny plus stała marża lub stałe oprocentowanie na 5, 7 lub 10 lat.
Czy oprocentowanie stałe kredytu hipotecznego się opłaca?
Najwięcej zależy od tego jaka będzie inflacja w Polsce. Ponieważ ma to powiązanie z działaniami Rady Polityki Pieniężnej. W konsekwencji ma to przełożenie na ewentualne podwyżki stóp procentowych. Oferty z oprocentowaniem stałym występujące na rynku są droższe porównując do oprocentowania zmiennego w danym banku. Gwarancja stałej raty ma swoją cenę. Ma to swoje pozytywne skutki ponieważ w czasie podwyżki stóp procentowych rata nie wzrośnie.
Trudno jednoznacznie przyjąć, która z wersja będzie korzystna dla przyszłego kredytobiorcy. Rada Polityki Pieniężnej podjęła działania poprzez podwyżkę stóp procentowych w celu zahamowania wzrostu inflacji. Przy wysokiej inflacji stopy procentowe mogą być dalej podwyższane.
Wibor w 18 letnim horyzoncie czasowym
Po podwyżkach stóp procentowych wibor 3m wynosi 4,74% (31.03.2022).
Jaka wysokość raty przy kredycie ze stałym oprocentowaniem
W zależności od oferty kredytu hipotecznego wysokość raty będzie się różniła. Na końcowe oprocentowanie kredytu ma wpływ wiele czynników np. udział własny, deklarowane wpływy na ROR lub dodatkowe produkty.
Przykładowe wyliczenia rat przy oprocentowaniu stałym z 10% wkładem własnym.
Przykładowe wyliczenia rat przy oprocentowaniu stałym z 20% wkładem własnym.
Warto w każdym przypadku indywidualnie sprawdzić jaka będzie różnica na wysokości raty przy danym kredycie.
Ekspert finansowy Gorzów Wielkopolski
Pomagam w wyborze i otrzymaniu kredytu hipotecznego Gorzów Wielkopolski.
Osoby zainteresowane kredytem hipotecznym zapraszam do kontaktu telefonicznego 504 339 545
Polecane wpisy:
Etapy otrzymania kredytu hipotecznego rynek wtórny