Kupno nieruchomości to jedna z poważniejszych decyzji finansowych w życiu. Jeśli kupujesz nieruchomość na kredyt to ryzyko jest podwójne. Źle kupiona nieruchomość w kredycie będzie sporo kosztowała Twoje finanse osobiste. Jeśli potrzebujesz pomocy ekspertów przy zakupie nieruchomości to zapraszam do kontaktu. 

Kupno nieruchomości – etapy zakupu nieruchomości

W kliku punktach opisuje najważniejsze etapy zakupu nieruchomości:

1. Określenie budżetu: Przed rozpoczęciem poszukiwań nieruchomości ważne jest ustalenie budżetu. Wykonaj ocenę swoich finansów i zdecyduj czy możesz sobie pozwolić na zakup nieruchomość. Jeśli korzystasz z kredytu to najpierw sprawdź swoją zdolność kredytową i wysokość przyszłej raty.
2. Wybór lokalizacji: Określ, w jakiej lokalizacji chcesz zakupić nieruchomość. Zastanów się nad czynnikami, takimi jak bliskość szkół, miejsc pracy, sklepów i innych udogodnień, które są dla Ciebie istotne.
3. Obejrzenie nieruchomości: Obejrzyj kilka nieruchomości, które spełniają Twoje wymagania. Zobacz mieszkanie lub dom osobiście, aby ocenić położenie nieruchomości, rozkład pomieszczeń i inne istotne czynniki, które spełnią Twoje potrzeby.
4. Badania prawne i techniczne: Trzeba sprawdzić stan prawny nieruchomości oraz ewentualne wady, których możesz nie zauważyć jeśli nie działasz w branży remontowo – budowlanej.
5. Negocjacja ceny: Jeśli znajdziesz nieruchomość, która Ci odpowiada, możesz rozpocząć negocjacje w sprawie ceny i warunków transakcji. Twoim celem jest osiągnięcie jak najkorzystniejszych warunków. 
6. Rezerwacja nieruchomości: Po osiągnięciu porozumienia w sprawie ceny i warunków, przystąp do finalizacji transakcji. Zabezpiecz transakcję poprzez podpisanie umowy przedwstępnej i wpłatę zadatku. Dobrze przygotowana umowa przedwstępna chroni strony i wyklucza ewentualne nieporozumienia na etapie aktu notarialnego.
7. Uzyskania finansowania: Jeśli korzystasz z kredytu hipotecznego w tym momencie rozpocznie się procedura otrzymania kredytu. 
8. Podpisanie akt notarialnego: W momencie kiedy otrzymasz finansowanie możesz przystąpić do przeniesienia własności.
9. Zapłata reszty ceny: Zgodnie z zapisami z aktu notarialnego masz obowiązek wywiązać się z zapłaty reszty ceny. 
10. Odebranie kluczy: Jest to moment w którym możesz się przeprowadzić do nabytej nieruchomości.

Powyższe etapy mogą różnić się w zależności od strony sprzedającej. Ponieważ inaczej przebiega transakcja przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego a inaczej z rynku pierwotnego od dewelopera.

Jeśli nie posiadasz doświadczenia w kupnie nieruchomości to warto skorzystać ze wsparcia profesjonalisty z doświadczeniem na rynku nieruchomości. W ramach mojej działalności współpracuje z różnymi ekspertami z rynku nieruchomości w Gorzów Wlkp. i okolice.