doradca finansowy, kredyt hipoteczny Gorzów Wielkopolski

Kredyt Hipoteczny

Profesjonalna pomoc w uzyskaniu kredytu

Sprawdź ofertę
doradca finansowy, kredyt hipoteczny Gorzów Wielkopolski

Bezpieczny wynajem

Przeprowadzamy weryfikację najemcy

Sprawdź ofertę
doradca finansowy, kredyt hipoteczny Gorzów Wielkopolski

Budowanie majątku

Jak mądrze budować majątek osobisty

Sprawdź ofertę
doradca finansowy, kredyt hipoteczny Gorzów Wielkopolski

Inwestowanie w nieruchomości

Dochody z nieruchomości

Sprawdź ofertę

Kredyt hipoteczny w czasie ograniczeń.

Rekordowo niskie stopy procentowe zachęcają do zaciągnięcia kredytu jednak nie jest to obecnie takie proste jak przed obniżką stóp procentowych. Kredyty hipoteczne są dalej udzielane i warto próbować nawet jak otrzyma się odmowę w swoim banku.

Występuje kilka ograniczeń poniżej opisze te które mogą być najbardziej uciążliwe:

Branże wykluczone – jest to najbardziej dotkliwe ograniczenie, ponieważ z góry dany wnioskodawca jest przekreślony i nie ma znaczenia czy firma sobie dobrze radzi w dobie Covid – 19. Jedyne rozwiązanie to szukać innego banku, który takich ograniczeń nie posiada.

Wyższy wkład własny – jeszcze występują oferty z 10% wkładem własnym. Trzeba się przygotować na 20% wkład własny. W bardziej skrajnych przypadkach nawet 30%. Jeśli bank, z którym do tej pory współpracowałeś zmienił zasady to należy poszukać rozwiązania kredytowego gdzie indziej.

Zdolność kredytowa –  kryteria oceny zdolności w każdym banku są inne i to, że w jednym banku nie ma zdolności nie oznacza, że w innym jej też nie będzie. Największe różnice w zdolności wychodzą przy dochodach z działalność z uwagi na różne metody liczenia zdolności. W analizie przyjmuje się dochód np z: z Pit, porównanie okresów ten i poprzedni rok, średnia z ostatnich 12 lub średnia poprzedni i bieżący rok.  Metoda liczenia zdolności zależy od polityki ryzyka danego banku.

Zaniżanie wartości nieruchomości – z uwagi na obawę o spadki cen nieruchomości analitycy od wycen dosyć restrykcyjne szacują wartości i niestety mimo tego, że nieruchomość jest warta swojej ceny to można otrzymać niższą kwotę kredytu i trzeba wnieść dodatkowy wkład własny.

Każde z powyższych ograniczeń można pokonać. Wymaga to odpowiedniego doświadczenia i znajomości procedur bankowych. Należy wiedzieć, gdzie próbować.

Jeśli któraś z powyższych sytuacji sprawiła, że odmówiono Ci kredytu napisz lub zadzwoń – sprawdzę co można z tym zrobić.

Kontakt

Łukasz Maćkowski
Ekspert finansowy - kredyt hipoteczny Gorzów Wielkopolski

ul. Chrobrego 25 (wejście od ul. 30 stycznia),
66-400 Gorzów Wielkopolski

504 339 545

mackowski.kredyty@gmail.com

Ustawy o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytów hipotecznych i agentami uregulowała określenie doradca finansowy. Doradca Finansowy Gorzów Wielkopolski, Doradca Kredytowy Gorzów Wlkp., Doradztwo Kredytowe Gorzów Wielkopolski, Niezależny Doradca Finansowy lub Doradztwo Finansowe Gorzów Wielkopolski.

Zapisz się do newslettera

© 2020 Łukasz Maćkowski | Doradca finansowy. Wszelkie prawa zastrzeżone. POLITYKA PRYWATNOŚCI

Realizacja: KULIKOWSKI-IT.pl Strony internetowe Szczecin